Mehrfamilienhaus zum kaufen in Parkstetten

Repräsentatives Mehrfamilienhaus – moderne Ausstattung & attraktive Kapitalanlage in Parkstetten

Dieses im Jahr 2024 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch Wohnkomfort auf hohem Niveau und bietet gleichzeitig eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 492 m² sowie einem Grundstück von ca. 719 m² präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand.

Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien wie elegante Fliesen und pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik, die Ästhetik und Langlebigkeit ideal vereinen.

Ausstattungs-Highlights:
9 Außenstellplätze für Bewohner und Gäste
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Teilweise ausgestattete Wohneinheiten mit modernen Einbauküchen (im Mietpreis enthalten)

Effiziente Heiz- und Energietechnik: Moderne Luft-Wärmepumpe IDM kombiniert mit einer Photovoltaikanlage (30 kWp Gesamtleistung, davon 15 kW Volleinspeisung und 15 kW Eigenverbrauch mit Batteriespeicher) – für eine nachhaltige, wirtschaftliche und umweltfreundliche Stromversorgung

Wirtschaftliche Kennzahlen:
Jahresnettomiete: 68.520 €
Nebenkostenvorauszahlungen: 13.680 €
Jahresbruttomiete: 82.200 €

Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet stabile Erträge. Damit bietet dieses Mehrfamilienhaus eine zukunftssichere Kapitalanlage mit solider Rendite, moderner Ausstattung und attraktiver Lage in der idyllischen Gemeinde Parkstetten.