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Einfamilienhaus zum kaufen in Wangen im Allgäu

Doppeltes Potenzial: Wohnen oder Vermieten – moderne Kapitalanlage in Wangen

88239 Wangen im Allgäu
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 38554234

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 253,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.114,58 €
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Immobilie

Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 45,65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, eingebettet hinter einem größeren Haus, erwartet Sie eine moderne Immobilie aus dem Jahr 2020, die auf ca. 96 m² Wohnfläche eine clevere Kombination aus Wohnen und Investitionspotenzial bietet.

Zwei Tageslichtbäder, eine Küche und gleich zwei Balkone eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung als zwei eigenständige Einheiten oder für individuelle Wohnkonzepte. Der eigene Gartenanteil schenkt zudem Raum für Ruhe und Entspannung im Grünen.

Mit einem Grundstück von ca. 253 m² präsentiert sich dieses Objekt nicht nur als ein junges und gepflegtes Zuhause, sondern auch als wertbeständige Kapitalanlage. Die moderne Architektur, die gute Ausstattung und die attraktive Lage in Wangen schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Rendite.

Eine Immobilie, die Sicherheit mit Zukunft verbindet – und die seltene Gelegenheit bietet, Wohnqualität und Anlagepotenzial gleichermaßen zu vereinen.
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Lage

88239 Wangen im Allgäu
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Wangen im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.728,74 €/m² in Wangen im Allgäu.

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