Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Familienhaus im zentralen Stadtgebiet von Neuwied. Das im Jahr 1926 erbaute Gebäude bietet insgesamt vier separate Wohneinheiten, die eine attraktive Kapitalanlage darstellen. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie das nahegelegene Stadtzentrum.

Das Haus verfügt über eine solide Substanz und wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert, um den Komfort der Mieter zu gewährleisten. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die im Jahr 1995 installiert wurden. Die Fenster sind zweifach verglast und wurden im Jahr 2005 erneuert, was zur Energieeffizienz und dem Wohnkomfort beiträgt.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1: 74 m²

Wohnung 2: 72 m²

Wohnung 3: 46 m²

Wohnung 4: 30 m²

Die Kaltmiete des gesamten Gebäudes beträgt derzeit monatlich 2.300 Euro. Dies stellt eine attraktive Rendite für Kapitalanleger dar, die in eine gut vermietete Immobilie investieren möchten.