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Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Balg

Ihr neues Zuhause am Waldrand – großzügig, hell und mit traumhaftem Ausblick

76532 Baden-Baden, Balg
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
7
Fläche
213.4 m²
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Objekt-ID: 38554212

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 213.40 m²
Grundstücksfläche: 715,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.952,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche viel Wohnpotential für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre eines Hauses, das Raum, Licht und Geborgenheit vereint.

Die Immobilie wurde 1974 massiv gebaut und teilweise schon energetisch modernisiert , sodass Sie von einem soliden Fundament profitieren,aber eigene Vorstellungen Ihres persönlichen Wohntraumes noch verwirklichen können.
Das Obergeschoss lädt mit einem sonnigen Balkon zum Entspannen ein, während das Erdgeschoss schon beim Entreè mit einem weiten Blick bis in die Vogesen begeistert – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue Freude bereitet.

Ein großer und weitläufiger Garten bietet Platz für Kinder, Haustiere, Gärtnern oder gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage am ruhigen Waldrand verbindet diese Naturidylle mit Privatsphäre – hier können Sie die Ruhe genießen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.



Gerne sind wir vorab für Fragen und Informationen telefonisch unter 0163-7836679 für Sie erreichbar.
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Balg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.897,60 €/m² in Baden-Baden - Balg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.354,10 €/m².

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