Sonstige zum kaufen in Breitengüßbach

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Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von insgesamt 165,20 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Anbau und zwei Garagen mit einer Nutzfläche von 38,08 m². Baujahr 1939, Anbau hinzugefügt im Jahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer; Im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer; Im Dachgeschoss: Zwei ausgebaute Aufenthaltsräume.

Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt durch zwei Ölöfen: Einer im Flur und einer im südöstlichen Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Ölofen im Wohnzimmer. Die Räume im Dachgeschoss sind momentan nicht benutzbar. Es sind deutliche Rückstände bei der Instandhaltung und Modernisierung erkennbar. Sowohl die Fassade als auch die Holzfenster mit Sprossenaufteilung befinden sich in einem schlechten baulichen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 354.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 247.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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