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Einfamilienhaus zum kaufen in Rhauderfehn

Ein Zuhause zum Verlieben – stilvoll wohnen in charmanter Geborgenheit

26817 Rhauderfehn
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 38554090

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 2.347,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.970,24 €
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Immobilie

Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieser Wohntraum strahlt Ruhe und Geborgenheit aus.

Bereits beim Betreten spürt man die gelungene Verbindung aus hochwertigen, ökologischen Baumaterialien und einer Architektur, die Wärme, Natürlichkeit und zeitlose Eleganz vermittelt.

Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier sorgt ein dekorativer gemauerter Ofen für behagliche Momente.

Die stilvolle Einbauküche wurde 2019 erneuert, ist mit einem Falcon Gasherd sowie einem großen Kühlschrank, der erst 2024 angeschafft wurde, ausgestattet und fügt sich harmonisch in den langen Arbeitsbereich ein. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum & Abstellraum.

Über die imposante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das 2020 umfassend modernisiert wurde, viel Platz für die ganze Familie bietet. Schöne Innentüren, nach außen öffnende Holzfenster mit Sprossen, sichtbare Eichenbalken und viele weitere Details verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist das freistehende Nebengebäude, das neben Garage und Werkstatt ein vielseitig nutzbares Zimmer im Obergeschoss bereithält – ideal als Studio, Büro oder Hobbyraum. Im Jahr 2025 wurde zudem eine überdachte Terrasse geschaffen, die weitere Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien eröffnet.

Der Garten ist naturnah und mit viel Liebe gestaltet. Obstbäume, ein kleiner Teich, eine Blockhütte sowie ein Spielhaus für Kinder schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Verschiedene Gartenabschnitte sind durch Zäune getrennt, sodass Kinder unbeschwert spielen können.

Dieses Haus vereint Charme, Qualität und Geborgenheit auf unvergleichliche Weise und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Wohnträume Wirklichkeit werden.
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Lage

26817 Rhauderfehn
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Rhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.244,22 €/m² in Rhauderfehn.

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