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Doppelhaushälfte zum kaufen in Münster-Kinderhaus-West

Kleinod in sehr guter und ruhiger Lage in Kinderhaus......

48159 Münster, Kinderhaus-West
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
94.08 m²
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Objekt-ID: 38554029

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 94.08 m²
Grundstücksfläche: 221,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 4.134,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer der besten Lagen von Kinderhaus befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982.
In massiver Bauweise erstellt und aus erster Hand würde sich dieses Kleinod über eine Modernisierung freuen, da vieles noch aus dem Baujahr ist.
Dem Baujahr entsprechend ist auch die Unterteilung der Wohnbereiche auf verschiedene Ebenen (Split-Level).

Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank als Garderobe, das original weiß geflieste G-WC und rechte Hand die separate Küche. Durch einen luftigen Raumteiler im Flur mit viel Glas, gelangt man zum Essbereich. Dieser kann sicherlich mit der Küche verbunden werden, was den heutigen Zeitgeist entsprechen würde. Der Wohnraum ist über vier Stufen zu erreichen und bietet mit den bodengleichen Fenster - Elementen einen wunderbaren grünen Blick in den Garten (Teileigentum) mit angrenzendem Wald. Auf der ruhigen Terrasse lässt sich der Abend genießen.
Zurück im Haus führt eine offene massive Treppenanlage in die weiteren Geschoße im Split-Level. Dort befinden sich zwei Schlafräume mit jeweils zwei Fenstern und gemütlichen Dachschrägen. Das weiß geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster. Hier ist alles noch im Original Zustand, jedoch sehr gepflegt.
Im Teilkeller gibt es eine großen Abstellraum mit Heizung, der als Fitness, Hobbyraum oder als Bügelzimmer genutzt werden könnte.
Der Waschraum verfügt über eine Außentür, die direkt in den Garten führt. In den übrigen zwei kleinen Räumen sind die Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht.
Eine Garage mit elektrischem Tor rundet dieses Angebot ab.

Ideales Haus für eine kleine Familie, den Single, das Paar oder als Altersruhesitz in ruhiger Lage.
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Lage

48159 Münster
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Münster Kinderhaus-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.260,31 €/m² in Münster - Kinderhaus-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 5.841,12 €/m².

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