Mehrfamilienhaus zum kaufen in Görlitz-Historische Altstadt

Dieses außergewöhnliche Hallenhaus zählt zu den schönsten und einzigartigsten Immobilien in der historischen Altstadt von Görlitz. Mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 870 qm bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen teilen sich auf in ca. 690 qm Wohnfläche und 180 qm Gewerbe- und Lagerfläche.
Besondere Merkmale:
Mittelalterliche Elemente: Das Haus besticht durch zahlreiche historische Details, darunter ein Gewölbetiefkeller, teilweise Renaissance- und Gewölbedecken sowie eine kleine Hauskapelle.
Geschichtlich dokumentiert ist, dass selbst Friedrich der Große während seiner Zeit in Görlitz, viel Zeit in dieser Immobilie verbrachte.
Stilvolle Sanierung: Bis auf eine der insgesamt 8 Wohnungen sind alle Einheiten stilecht und hochwertig saniert. Sanitärausstattungen des Designers Philipp Starck und des Herstellers PORCELANOSA unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnungen.
Moderne Heizung: Die Gaszentralheizung ist 15 Jahre alt und als effiziente Kaskadenheizung ausgelegt.
Nutzung und Vermietung:
Das Objekt ist derzeit voll vermietet und bietet eine attraktive Mieteinnahmequelle. Die Aufteilung der Mietflächen ist wie folgt:
Drei der vermieteten Wohnungen sind als möblierte Wohnungen ausgestattet und genutzt. Eine dieser Wohnungen wird von den Mietern selbst (ein Hamburger Ehepaar) als Ferienwohnung bewirtschaftet (siehe booking: FeWo „Zeitreise“). Des Weiteren ist ein sind durch einen hiesigen Pflegedienst die Büroräume angemietet. Alle anderen Einheiten verfügen über unbefristete Mietverträge.
Die zum Objekt gehörenden Stellplatze sind über ein Elektrotor mit Funkfernbedienung befahrbar.