Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Gruna

Das MFH wurde 1904 erbaut und ab 2008 saniert. In diesem Jahr wurde die Gas-Zentralheizung eingebaut und 2010 die Dacheindeckung/Mansardwalmdach (Eindeckung mit Bieberschwanzziegeln) komplett erneuert. 2014 erfolgte der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster; 2018 der Fassadenanstrich nebst Aufarbeitung der gesamten Stuckelemente.
Die Einfahrt wurde 2018 vollständig neu gestaltet und führt zu einer sanierten Garage. Im selben Jahr erhielt der vordere Grundstücksbereich einen hochwertigen, kunstgeschmiedeten Stahlzaun mit imposanten Ornamenten sowie einem elektronisch steuerbaren Tor.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Bisher wurde es als Wohn- und Geschäftshaus/Pension genutzt. Es ist ein dreigeschossiges MFH, welches voll unterkellert ist.
Auf jeder Etage befindet sich eine große Wohnung, die auch teilbar wären.
An der Wohnung im EG bindet sich eine Loggia mit Gartenaustritt (dieser Raum wurde noch nicht saniert); das OG hat eine Loggia und im 2. OG kann man den Ausblick auf dem Balkon genießen. Im 2. OG befinden sich ebenfalls drei Räume, welche nur teilsaniert wurden.
Ein Kamineinbau ist möglich. Die alten Dielen sind zum Großteil noch vorhanden.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber eine zusätzliche Reserve.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und zwei Stellplätze.
Ein Haus mit Seele - ob als großzügiges Familienanwesen, stilvolles Mehrgenerationenhaus oder repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus: diese Stadtvilla bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der schönsten Lagen Dresdens.