Doppelhaushälfte zum kaufen in Westoverledingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1927, die in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde und heute in einem sehr guten Zustand überzeugt. Die Immobilie bietet 106 m² Wohnfläche auf einem 401 m² großen Grundstück – inklusive Garage, Carport und sonnigem Südgarten.

Dank der laufenden Instandhaltung und Modernisierungen zwischen 2020 und 2024 ist hier kein Renovierungsstau vorhanden:

2020: Erneuerung aller Fenster & Außentüren (Kunststoff mit Renolitbeschichtung)
2024: Einbau einer neuen Gasheizung
Dach und Fassade wurden regelmäßig gepflegt

Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Mieteinnahmen sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Aufteilung
Erdgeschoss:
* Flur
* Küche inkl. Einbauküche
* Wohnzimmer mit Kamin
* Esszimmer
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Diele

Obergeschoss:
* Badezimmer mit Dusche
* Büro
* Schlafzimmer
* Gästezimmer

Fazit
Eine solide und modernisierte Doppelhaushälfte mit guter Renditeperspektive – perfekt für Kapitalanleger, die Wert auf eine pflegeleichte Immobilie mit verlässlichen Mietern legen.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***