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Etagenwohnung in Wilsdruff

Schöne Wohnung zur Anlage im Dresdner Speckgürtel

01723 Wilsdruff
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38553596

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.756,76 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das in schöner, zentraler Lage von Kesselsdorf befindliche Mehrfamilienhaus wurde 1994 fertig gestellt. Es ist von einer großzügigen Grünfläche umgeben, sehr gepflegt und wurde im Jahr 2007 mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Die schöne, aktuell vermietete 3 Raumwohnung mit Balkon, befindet sich in der 1. Etage. Das Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Küche, Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Das eben erst teilmodernisierte Bad verfügt über eine Badewanne, WC, WT und einen WM-Anschluss.

Zum Kaufpreis für die Wohnung (140.000€) kommt noch der des TG-Stellplatzes von 5.000€ hinzu. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 145.000€!

Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche Mieterin vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.720 €.
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Lage

01723 Wilsdruff
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Wilsdruff

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.307,51 €/m² in Wilsdruff.

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