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Etagenwohnung in Münster-Mecklenbeck

2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Südbalkon und Tiefgarage in der Aaseestadt

48163 Münster, Mecklenbeck
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38553243

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.985,71 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der gefragten Aaseestadt in Münster und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine optimale Aufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: eine Loggia sowie ein sonniger Südbalkon, die zum Entspannen im Freien einladen.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – so ist auch barrierefreies Wohnen problemlos möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.

Ende 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Bad, Böden, Türen und Wände präsentieren sich seitdem in zeitgemäßem und gepflegtem Zustand. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch für 4.000 € übernommen werden.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar, frühestens zum 01.01.2026 und spätestens zum 01.03.2026. Der notarielle Kaufvertrag kann allerdings bereits vorab abgeschlossen werden.

Dank ihrer Lage in der beliebten Aaseestadt vereint die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zum Aasee – Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters.
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Lage

48163 Münster
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Münster Mecklenbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.947,81 €/m² in Münster - Mecklenbeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.871,55 €/m².

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