Hochparterre-Wohnung in Biberach an der Riß

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohlfühlambiente und Wertbeständigkeit – ideal für Kapitalanleger oder Immobilieneinsteiger.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Ein hochwertiger Laminatboden, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie neue Türen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Tageslichtbad präsentiert sich ebenfalls erneuert – mit modernen Fliesen, zeitgemäßen Sanitärgegenständen und komfortabler Badewanne. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, ergänzt durch moderne Infrarotheizpaneele, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Auch die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren aufgewertet: 2024 erfolgten die Dachsanierung samt Photovoltaikanlage (Einspeisevergütung wird der Rücklage zugeführt) sowie ein neuer Fassadenanstrich. Die Fassade wurde bereits früher gedämmt.

Die Wohnung bietet helle, freundliche Wohn- und Schlafräume, ein Tageslichtbad, einen separaten Kochbereich sowie einen sonnigen Balkon in Ost/Süd-Lage – perfekt, um den Feierabend zu genießen. Zwei eigene Kellerräume schaffen ausreichend Stauraum.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist – komfortables Parken ohne lange Suche!

Dank der Modernisierungen, der soliden Lage und der Garage verfügt die Wohnung über eine sehr gute Vermietbarkeit. Käufer profitieren zudem von einem exklusiven Vorteil: 50 % Nachlass auf unseren professionellen Vermietungsservice.