Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sternenfels
Modernisiertes 3-Familienhaus mit großem Garten / Hauptwhg. frei ab 1.12.25
75447
Sternenfels
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- Kaufpreis
- 630.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 285 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38552072
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 285.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.287,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 630.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.210,53 € |
| Mit Immobilienpreisen Sternenfels vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Objekt verfügt über 3 praktisch geschnittene Wohnungen und ist nicht geteilt.
- Hauptwohnung im EG: 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 105m² Wfl. incl. Terrasse und Hobbyraum (im Keller) ist frei ab 01.12.2025
- OG: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² Wfl. incl. saniertem Balkon
- DG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wfl.
Die Wohnungen im OG und DG sind aktuell vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit vermieteten Räumen, Heizraum, Waschküche und Hobbyraum.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach saniert - speziell energetisch - und modenisiert.
-------
Das Dach wurde in den 2000ern neu gedeckt und isoliert. 2005 wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht. 2014 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert. Die Bäder und die Sanitärtechnik wurden schrittweise beim jeweiligen Mieterwechsel renoviert.
-------
Das Gartengrundstück mit ca. 600m² ist groß genug für eine denkbare zusätzliche Wohnbebauung.
-------
Ausstattung:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Fußböden: Laminat und Fließen
- Ölzentralheizung
- 2 Doppelgaragen und 5 Stellplätze
- Hauptwohnung im EG: 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 105m² Wfl. incl. Terrasse und Hobbyraum (im Keller) ist frei ab 01.12.2025
- OG: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² Wfl. incl. saniertem Balkon
- DG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wfl.
Die Wohnungen im OG und DG sind aktuell vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit vermieteten Räumen, Heizraum, Waschküche und Hobbyraum.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach saniert - speziell energetisch - und modenisiert.
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Das Dach wurde in den 2000ern neu gedeckt und isoliert. 2005 wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht. 2014 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert. Die Bäder und die Sanitärtechnik wurden schrittweise beim jeweiligen Mieterwechsel renoviert.
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Das Gartengrundstück mit ca. 600m² ist groß genug für eine denkbare zusätzliche Wohnbebauung.
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Ausstattung:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Fußböden: Laminat und Fließen
- Ölzentralheizung
- 2 Doppelgaragen und 5 Stellplätze
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Lage
75447 Sternenfels
Sternenfels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.135,05 €/m² in Sternenfels.
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