
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen
"Vielseitiges, kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Bonushäuschen u. Garten in Reutlingen-Mittelstadt"
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- Kaufpreis
- 830.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 292.48 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38552032
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 292.48 m² |
Grundstücksfläche: | 689,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 830.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.837,80 € |
Mit Immobilienpreisen Reutlingen vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
- Zweifamilienhaus mit Satteldach und Gauben
- Gebäude wurde 1980 größtenteils komplett neu auf- und umgebaut (ursprüngliches BJ 1912)
- Kernsanierung ab 2011 - 2022 (einzelne Modernisierungen siehe unten)
- gute Raumaufteilung
- 5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss (durch Hanglage) mit ebenerdiger Terrasse
- 5-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit großem, überdachtem Winterbalkon
- diverse Kellerräume
- weitere Nutzfläche auf der Bühne
- direkter Zugang zum Garten aus der Erdgeschosswohnung
- großes Häuschen im Garten mit Werkstatt und separatem Hobbyraum
- zwei große Einzelgaragen
- großes Grundstück
- Garten in Südwestausrichtung
Modernisierungen:
- ca. 2012 Einbau einer neuen Pelletheizung mit Solarpanelen
- ca. 2014 Dachdämmung sowie Neueindeckung
- ca. 2021 Fassadenanstrich inkl. Dämmung
- ca. 2021 Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre
- ca. 2021 Einbau neuer, dreifach verglaster Kunststofffenster
- ca. 2021 Erneuerung der Elektrik
- ca. 2021 Erneuerung der Wasserleitungen
- ca. 2022 Renovierung beider Wohneinheiten
- Gebäude wurde 1980 größtenteils komplett neu auf- und umgebaut (ursprüngliches BJ 1912)
- Kernsanierung ab 2011 - 2022 (einzelne Modernisierungen siehe unten)
- gute Raumaufteilung
- 5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss (durch Hanglage) mit ebenerdiger Terrasse
- 5-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit großem, überdachtem Winterbalkon
- diverse Kellerräume
- weitere Nutzfläche auf der Bühne
- direkter Zugang zum Garten aus der Erdgeschosswohnung
- großes Häuschen im Garten mit Werkstatt und separatem Hobbyraum
- zwei große Einzelgaragen
- großes Grundstück
- Garten in Südwestausrichtung
Modernisierungen:
- ca. 2012 Einbau einer neuen Pelletheizung mit Solarpanelen
- ca. 2014 Dachdämmung sowie Neueindeckung
- ca. 2021 Fassadenanstrich inkl. Dämmung
- ca. 2021 Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre
- ca. 2021 Einbau neuer, dreifach verglaster Kunststofffenster
- ca. 2021 Erneuerung der Elektrik
- ca. 2021 Erneuerung der Wasserleitungen
- ca. 2022 Renovierung beider Wohneinheiten
Lage
72766 ReutlingenReutlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.259,84 €/m² in Reutlingen.
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