Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braubach

Dieses attraktive Vierfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und barrierefreiem Bad auf ca. 122 m². Im Obergeschoss finden Sie ein charmantes Appartement mit etwa 40 m² sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, die ca. 88 m² umfasst. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad auf rund 84 m². Die monatlichen Kaltmieten belaufen sich insgesamt auf attraktive 1.580 €.

Das Gebäude verfügt über eine integrierte Garage, während zusätzliche Lagerräume im Keller für ausreichend Stauraum sorgen. Zudem stehen zwei Garagen im Nebengebäude sowie zwei geräumige Garagen mit großen Rolltoren zur Verfügung, die ideal für die Unterbringung von Wohnmobilen sind. Die Mietrendite der Garagen beträgt 365 €.

Über den Garagen erstreckt sich eine großzügige Scheune, die Potenzial für eine Umnutzung bietet und die Möglichkeit zur Schaffung von bis zu sechs weiteren Wohnungen eröffnet. Ein angrenzendes, bereits teilweise abgerissenes Gebäude gibt Ihnen die Gelegenheit, auf einer Fläche von ca. 15,40 m x 8,90 m ein neues Wohnhaus zu errichten.

Der weitläufige Hofbereich lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, während ein einladender Balkon an der Rückseite des Hauses zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus stehen Ihnen eine großzügige Parkplatzfläche sowie eine einladende Terrasse zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein erschlossenes Baugrundstück von ca. 1.118 m² zu erwerben, welches für 99.000 € angeboten wird.