Einfamilienhaus zum kaufen in Bornheim (Pfalz)

Einfamilienhaus mit Garten auf 579 m²
-Wohnfläche im EG 95 m² und
-zusätzliche Nutzfläche durch Studio im DG (ca. 54 m²) und
-zusätzliche Nutzfläche im KG durch zwei Tageslichtzimmer (Hobbyraum ca. 25 m² und weiteres Zimmer ca. 13 m²) und
-zusätzliche Nutzfläche im KG durch Sauna (ca. 13 m²) und
-Waschküche und weitere Kellerräume (ca. 55 m)
-schöne ruhige Lage in Feldnähe
-gute Infrastruktur: 1,9 km EDEKA, Baumarkt und Apotheke,
1 km Grundschule, 600 m Kindergarten
-kein Durchgangsverkehr - ruhige Sackgasse
-Spielplatz in der Straße in unmittelbarer Nachbarschaft
-5 Zimmer, offene Wohnküche, Bad und Gäste-WC, Dachstudio und zwei Tageslichtzimmer im Keller
-Kaminofen im Wohnzimmer
-großzügige Terrasse (ca. 23 m²)
-nicht einsehbarer Garten
-Garten komplett eingezäunt
-3 Stellplätze
-1 freistehende Garage
-gemauerter Anbau an Garage als Geräteschuppen
-technische Beschaffenheit derzeit aus dem Baujahr
-substanziell in gutem Zustand
-Modernisierung bereits begonnen:
1.EG: Teppichboden entfernt 2024
2.EG: Tapeten entfernt 2024
3.EG: Umbau des Küchenbereichs in eine zeitgemäße Wohnküche bereits mit Wanddurchbruch und Stahlträgereinbau vorbereitet 2024
4.DG: Teppichboden entfernt 2024
5.DG: neue Dachflächenfenster eingebaut 2024
6.Dachentwässerung (Regenrinne) erneuert 2024

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