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Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenwarthe

Wohntraum im Grünen - Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Extras in Hohenwarthe

39291 Hohenwarthe
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
106.4 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38551146

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 106.40 m²
Grundstücksfläche: 409,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.058,27 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Immobilie überzeugt durch ein harmonisches Gesamtpaket aus Wohnkomfort, durchdachtem Raumkonzept und gepflegtem Außenbereich. Auf einem ca. 409,00 m² großen Grundstück erwartet Sie ein einladender Garten mit idyllischem Teich im Herzen der Anlage, eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie eine Garage und zwei zusätzliche Geräteschuppen – ideal für Handwerker, Hobbys oder als kleine Werkstatt. Das Grundstück bietet angenehme Privatsphäre und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus selbst wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,40 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, die reichlich Platz für gemeinsame Kochmomente bereithält. Der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront schafft eine freundliche Atmosphäre und begeistert zusätzlich mit einem gemütlichen Kamin sowie direktem Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein nützlicher Abstellraum sowie das Schlafzimmer.
Für zusätzlichen Stauraum oder als Spielfläche für Kinder steht Ihnen darüber hinaus der teilweise ausgebaute Dachboden zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint durchdachte Ausstattung, behagliches Wohnambiente und ein überschaubares Grundstück – ein vielseitiges Zuhause für Paare, Familien und alle, die sich ihren eigenen Wohlfühlort schaffen möchten.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
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Lage

39291 Hohenwarthe
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Hohenwarthe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.015,43 €/m² in Hohenwarthe.

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