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Sonstige zum kaufen in Losheim am See

Einseitig angebautes Dreifamilienhaus

Wahlener Straße
66679 Losheim am See
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
1
Fläche
289 m²
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Objekt-ID: 38551040

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 289.00 m²
Grundstücksfläche: 845,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1896

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Alt- und Neubau mit 3 Wohnungen. Das Gebäude ist 2-geschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 289/204 m² und umfasst Balkone, einen Garten und befestigte Pkw-Stellplätze. Das Baujahr des Gebäudes ist 1896 (als Bauernhaus mit Scheune). Ein Neubauteil wurde im Jahr 1971 hinzugefügt und das gesamte Gebäude wurde zwischen 2008 und 2011 umfassend entkernt und renoviert.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung im Altbau und eine Gastherme im Neubau. Obwohl der Gesamtzustand modernisiert wurde, gibt es Feuchtigkeitsprobleme im Keller und Schäden im Ausbau eines Nebenraums. Es besteht außerdem Bedarf an technischen Verbesserungen bei der Warmwasserbereitung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 480.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Wahlener Straße
66679 Losheim am See
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.257,82 €/m² in Losheim am See.

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