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Bauernhaus zum kaufen in Bockenem

Eigentum mit Potenzial für Pferde- und Naturliebhaber!

31167 Bockenem
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
9
Fläche
375 m²
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Objekt-ID: 38550909

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 9
Größe: 375.00 m²
Grundstücksfläche: 4.175,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 770,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieser eindrucksvolle Resthof ca. aus dem Jahr 1900 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 4.175 m² in Ortsrandlage von Bültum und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 375 m².

Das Wohnhaus wurde durch den Umbau des Stallgebäudes in ca. 1990 ergänzt und ist mit zahlreichen komfortablen Details ausgestattet; darunter 4 Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Küchen mit Einbauküchen und angrenzenden Speisekammern, welche viel Stauraum und Platz zum Kochen bieten.

Der beheizte Wintergarten und die Sauna mit Dusche sind perfekte Rückzugsorte zur Entspannung und Erholung. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich die ca. 342 m² große Scheune. Diese umfasst unter anderem ein Büro sowie Toiletten und schafft somit zusätzlichen Platz für Ihre Ideen.

Angrenzend befindet sich die Pferdewiese mit einer Fläche von 1.963 m². Der große Garten mit Gemüsebeet und Obstbäumen bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben und die Natur zu genießen.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, da die verschiedenen Wohnbereiche des Altbaus und des umgebauten Stallgebäudes sowohl miteinander verbunden als auch durch separate Zugänge voneinander getrennt sind.

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Lage

31167 Bockenem
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Bockenem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.118,41 €/m² in Bockenem.

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