Reiheneckhaus zum kaufen in Weil der Stadt
Gartenparadies in ruhiger unverbaubarer Lage
71263
Weil der Stadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 118 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38550749
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 118.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 474,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.372,88 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 254,22 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reiheneckhaus ist perfekt für Naturgenießer. Vom Wohn- / Essbereich mit ca. 27 m² gelangt man auf die überdachte Süd-West-Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick in die unverbaubare Grünlandschaft hat.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde 1982 komplett inkl. Dämmung ausgebaut und bietet neben zwei Zimmern ein weiteres Tageslichtbad.
Der Gartenbereich lädt zu kreativen Gartenkonzepte ein. Hier stehen sowohl großzügige Grünflächen als auch potenzielle Anbauflächen zur Verfügung, die der zukünftigen Familie, dem Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen mit Freunden dienen können.
Dank der im Jahr 2021 installierten Solarthermie mit einem großen Warmwasserspeicher reduzieren sich die Verbrauchskosten deutlich. Für eine Photovoltaikanlage wäre auf dem Dach auch noch Platz.
Die Immobilie wird zum Jahreswechsel 2025/2026 bezugsfrei.
Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:
Haus 280 m²
Garten 194 m² (Anteil an Gemeinschaftsfläche)
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde 1982 komplett inkl. Dämmung ausgebaut und bietet neben zwei Zimmern ein weiteres Tageslichtbad.
Der Gartenbereich lädt zu kreativen Gartenkonzepte ein. Hier stehen sowohl großzügige Grünflächen als auch potenzielle Anbauflächen zur Verfügung, die der zukünftigen Familie, dem Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen mit Freunden dienen können.
Dank der im Jahr 2021 installierten Solarthermie mit einem großen Warmwasserspeicher reduzieren sich die Verbrauchskosten deutlich. Für eine Photovoltaikanlage wäre auf dem Dach auch noch Platz.
Die Immobilie wird zum Jahreswechsel 2025/2026 bezugsfrei.
Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:
Haus 280 m²
Garten 194 m² (Anteil an Gemeinschaftsfläche)
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Lage
71263 Weil der Stadt
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.366,46 €/m² in Weil der Stadt.
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