Mehrfamilienhaus zum kaufen in Riedenburg
Flexibel nutzbares Zweifamilienhaus im Altmühltal – wohnen oder vermieten
93339
Riedenburg
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 150 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38550690
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.100,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.200,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 238,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche zwei abgeschlossene Einheiten mit separaten Eingängen – perfekt für Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Vermietung.
Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Bügelzimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad. Beide Wohnungen sind sofort bezugsfrei.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder möglichem Ausbaupotenzial. Eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Zum Haus gehören eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze.
Das Grundstück mit rund 1.100 m² ist ideal für Gartenfreunde und Familien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit ca. 1.200 m² zu erwerben – ein attraktives Plus für Kapitalanleger oder alle, die noch mehr Freiraum suchen.
Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Bügelzimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad. Beide Wohnungen sind sofort bezugsfrei.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder möglichem Ausbaupotenzial. Eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Zum Haus gehören eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze.
Das Grundstück mit rund 1.100 m² ist ideal für Gartenfreunde und Familien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit ca. 1.200 m² zu erwerben – ein attraktives Plus für Kapitalanleger oder alle, die noch mehr Freiraum suchen.
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Lage
93339 Riedenburg
Riedenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.171,50 €/m² in Riedenburg.
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