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Etagenwohnung in Köln-Niehl

Eigentumswohnung in Köln-Niehl mit optionalen TG-Stellplatz

50735 Köln, Niehl
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38550568

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 11/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.131,58 €
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Immobilie

Stellplatz
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche im beliebten Kölner Stadtteil Niehl. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde im Jahr 2004 umfassend saniert – Dach, Fenster, Leitungen, Wärmedämmung sowie die zentrale Gasheizung mit Warmwasserversorgung wurden modernisiert.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung: ein gemütlicher Schlafraum, ein modernes Badezimmer sowie eine helle Wohnküche mit genügend Platz für Wohnen und Essen. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden.

Hinweis:
Ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen, Außenaufnahmen sowie einem schematischen Grundriss (keine originalgetreue Darstellung) erhalten Sie ausschließlich nach Ausfüllen des vollständigen Kontaktformulars. Innenaufnahmen stehen derzeit noch nicht zur Verfügung, werden jedoch in Kürze ergänzt.
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Lage

50735 Köln
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Köln Niehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².

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