Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf 113,24 m² ein modernes Wohnambiente mit vielen Highlights.
Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und die langen Flure, die elegante Sichtachsen schaffen. Der überdachte Balkon mit Markise lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurde als Bodenbelag hochwertiges Laminat verlegt, die Wände mit edlem Malervlies versehen und das Badezimmer vollständig saniert. Zusätzlich wurden neue Türen eingebaut, moderne Glasschiebetüren integriert und eine stilvolle indirekte Beleuchtung installiert. Die Küche wurde zum Flur hin geöffnet und mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Induktionskochfeld ausgestattet.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum, der aktuell als Speisekammer genutzt wird, ein Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die konventionelle Bauweise und die sehr gute Dämmung sorgen für optimalen Schallschutz und ein angenehmes Wohnklima. Die Heizung erfolgt über Erdgas.