Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I
Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I
Breslauer Straße
45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
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- Kaufpreis
- 640.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 170 m²
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Objekt-ID: 38548894
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 442,00 m² |
| Verfügbar ab: | 30.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 640.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.764,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 220,18 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Breslauer Straße 28, im gefragten Stadtteil Altstadt I von Mülheim an der Ruhr. In einer etablierten und gepflegten Nachbarschaft gelegen, bietet es eine solide Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsideen. Ob klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination mit einem Büro im Dachgeschoss oder in der Einliegerwohnung.
Das Dach wurde 2018 erneuert.
Der Eingangsbereich führt direkt in die Erdgeschosswohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie auch über den zweigeschossigen Keller hinaus in den Garten. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Eingang zur Einliegerwohnung zur Verfügung, der flexible Wohn- oder Vermietungsoptionen eröffnet.
Alle Ebenen bieten großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen offen oder individuell nutzen.
Dieses Haus vereint eine zentrale Lage mit einem großen Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Arbeitsideen.
Das Dach wurde 2018 erneuert.
Der Eingangsbereich führt direkt in die Erdgeschosswohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie auch über den zweigeschossigen Keller hinaus in den Garten. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Eingang zur Einliegerwohnung zur Verfügung, der flexible Wohn- oder Vermietungsoptionen eröffnet.
Alle Ebenen bieten großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen offen oder individuell nutzen.
Dieses Haus vereint eine zentrale Lage mit einem großen Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Arbeitsideen.
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Lage
Breslauer Straße45470 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Altstadt I
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.256,69 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.130,53 €/m².
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