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Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Traumhaftes Grundstück mit gepflegtem Siedlerhaus in Bestlage von Leer-Loga

26789 Leer (Ostfriesland)
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38548740

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 1.035,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 3.463,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Angebot präsentieren zu dürfen: ein 1.035 m² großes Traumgrundstück mit einem charmanten Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1960. Das Grundstück besticht durch seine herrliche Südwest-Ausrichtung und wird von einem schönen Baumbestand umgeben, der eine natürliche Privatsphäre, behagliche Atmosphäre und idyllisches Blätterrauschen schafft. Das bestehende Siedlerhaus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine solide Bauweise. Dank der bereits erneuerten Dacheindeckung vor 12 Jahren) sowie einer modernen Gastherme aus 2023 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: Ob eine behutsame Sanierung im Bestand, eine individuelle Erweiterung oder die Verwirklichung neuer Wohnideen – dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Vorstellungen in Bestlage umzusetzen. Hier vereinen sich die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks mit dem Potenzial eines Bestandsgebäudes – eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Lage und Gestaltungsspielraum legen.
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Lage

26789 Leer (Ostfriesland)
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Leer (Ostfriesland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,80 €/m² in Leer (Ostfriesland).

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