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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Giengen an der Brenz

2 Familienhaus in der Südstadt von Giengen

89537 Giengen an der Brenz
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Kaufpreis
368.000 €
Zimmer
8
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 38548675

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 516,00 m²
Verfügbar ab: Dezember 2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.358,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ein schönes Zweifamilienhaus in Giengen a.d. Brenz.

Die Immobilie liegt im südlichen Stadtbereich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch für die größere Familie.

Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befindet sich jeweils eine kompakt und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit einem attraktiven Wohn- / Esszimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Kinder- / Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Beide Wohnungen besitzen ein Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer ausgebaut sind.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über genügend Platz und Stauraum.

Das 516 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein angelegter Garten, welcher zu entspannten Stunden im Freien, Grillabenden mit Freunden, Spielfläche oder Rückzugsort einlädt sowie zwei Garagen, die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind und worin die Fahrzeuge sicher und bequem abgestellt werden können, runden das Gesamtangebot ab.

Dieses Zweifamilienhaus kombiniert eine solide Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen. Es bietet somit beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer ruhigen und schönen Lage.
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Lage

89537 Giengen an der Brenz
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Giengen an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.794,33 €/m² in Giengen an der Brenz.

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