
Einfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Sauna & Garten. Kernsaniert in 2015
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- Kaufpreis
- 709.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 257 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38548608
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7.5 |
Größe: | 257.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.007,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 709.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.758,75 € |
Mit Immobilienpreisen Gelsenkirchen vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1935 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 131,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Exklusives, kernsaniertes Einfamilienhaus mit rundum hochwertiger Ausstattung – ideal für die gesamte Familie
Zum Verkauf steht dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Gelsenkirchen, Alemannenstraße 29 – eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernstem Komfort und großzügigem Raumangebot.
Baujahr 1935, jedoch komplett kernsaniert 2015 und seither laufend gepflegt – hier müssen Sie nur noch einziehen.
Exklusive Extras:
- Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- Offener Kamin im großzügigen Wohn-/Essbereich – schafft Atmosphäre
- Überdachte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten draußen und optimalen Sonnengenuss
- Sauna mit Dusche im Keller – Wohlfühlbereich für die Familie oder als Rückzugsraum
- Alarmanlage und Kameras für Sicherheit
- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Garage mit elektrischem Tor + direkter Gartenzugang
- Waschkeller vorhanden
- Massivbauweise mit Vollklinker-Fassade,
- Betondecken – solide und langlebige Bausubstanz
Familienfreundlichkeit & Lebenskomfort
Dieses Haus bietet viel Raum – nicht nur in Quadratmetern, sondern besonders in Gestaltungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyräume, Gäste-Suite – alles möglich.
Der weitläufige Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für Gemeinschaftsaktivitäten.
Die überdachte Terrasse macht auch Schlechtwetter-Tage angenehm.
Und durch alle Sanierungsmaßnahmen ist das Haus technisch auf modernstem Stand – geringe Instandhaltung, hoher Wohnkomfort.
Zum Verkauf steht dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Gelsenkirchen, Alemannenstraße 29 – eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernstem Komfort und großzügigem Raumangebot.
Baujahr 1935, jedoch komplett kernsaniert 2015 und seither laufend gepflegt – hier müssen Sie nur noch einziehen.
Exklusive Extras:
- Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- Offener Kamin im großzügigen Wohn-/Essbereich – schafft Atmosphäre
- Überdachte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten draußen und optimalen Sonnengenuss
- Sauna mit Dusche im Keller – Wohlfühlbereich für die Familie oder als Rückzugsraum
- Alarmanlage und Kameras für Sicherheit
- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Garage mit elektrischem Tor + direkter Gartenzugang
- Waschkeller vorhanden
- Massivbauweise mit Vollklinker-Fassade,
- Betondecken – solide und langlebige Bausubstanz
Familienfreundlichkeit & Lebenskomfort
Dieses Haus bietet viel Raum – nicht nur in Quadratmetern, sondern besonders in Gestaltungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyräume, Gäste-Suite – alles möglich.
Der weitläufige Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für Gemeinschaftsaktivitäten.
Die überdachte Terrasse macht auch Schlechtwetter-Tage angenehm.
Und durch alle Sanierungsmaßnahmen ist das Haus technisch auf modernstem Stand – geringe Instandhaltung, hoher Wohnkomfort.
Lage
Alemannenstraße45888 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,32 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.962,28 €/m².
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