wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Sauna & Garten. Kernsaniert in 2015

Alemannenstraße
45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
709.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
257 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38548608

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 257.00 m²
Grundstücksfläche: 1.007,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 709.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.758,75 €
Mit Immobilienpreisen Gelsenkirchen vergleichen

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Exklusives, kernsaniertes Einfamilienhaus mit rundum hochwertiger Ausstattung – ideal für die gesamte Familie

Zum Verkauf steht dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Gelsenkirchen, Alemannenstraße 29 – eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernstem Komfort und großzügigem Raumangebot.

Baujahr 1935, jedoch komplett kernsaniert 2015 und seither laufend gepflegt – hier müssen Sie nur noch einziehen.

Exklusive Extras:
- Einbauküche im Kaufpreis inklusive

- Offener Kamin im großzügigen Wohn-/Essbereich – schafft Atmosphäre

- Überdachte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten draußen und optimalen Sonnengenuss

- Sauna mit Dusche im Keller – Wohlfühlbereich für die Familie oder als Rückzugsraum

- Alarmanlage und Kameras für Sicherheit

- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr

- Garage mit elektrischem Tor + direkter Gartenzugang

- Waschkeller vorhanden

- Massivbauweise mit Vollklinker-Fassade,

- Betondecken – solide und langlebige Bausubstanz

Familienfreundlichkeit & Lebenskomfort
Dieses Haus bietet viel Raum – nicht nur in Quadratmetern, sondern besonders in Gestaltungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyräume, Gäste-Suite – alles möglich.
Der weitläufige Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für Gemeinschaftsaktivitäten.
Die überdachte Terrasse macht auch Schlechtwetter-Tage angenehm.
Und durch alle Sanierungsmaßnahmen ist das Haus technisch auf modernstem Stand – geringe Instandhaltung, hoher Wohnkomfort.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Alemannenstraße
45888 Gelsenkirchen
Map

Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,32 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.962,28 €/m².

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
660.000 €
7.5 Zi.
250 Zi.

Anbieter