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Bungalow zum kaufen in Wald-Michelbach

Tolles Einfamilienhaus mit großem Garten- sehr gepflegt mit Wellnessoase !

69483 Wald-Michelbach
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 38548358

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 605,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.245,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus, ein Fertighaus der Firma Zenker, das durch Großzügigkeit, Helligkeit und ein hohes Maß an Pflege besticht.

Das Haus ist nicht freistehend, vermittelt jedoch durch den weitläufigen Garten und die durchdachte Architektur ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.

Der Vorbesitzer ließ nach dem Asbestverbot sämtliche Platten fachgerecht entfernen – ein Gutachten kann bei Bedarf erstellt werden.


Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Gästezimmer finden sich hier ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Gäste-WC.

Besonders großzügig präsentiert sich der Wohn- und Essbereich, in dem ein Kamin für behagliche Wärme sorgt.

Von hier gelangt man direkt auf den Balkon und die Terrasse, die eine herrliche Aussicht eröffnen.

Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort.

Im Kellergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben praktischen Räumen wie Vorrats- und Elektroraum gibt es ein kleine Wellnessoase mit Badewanne, Dusche und Infrarotkabine.

Ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer verfügt über direkten Zugang zum Garten.

Zusätzlich stehen ein Büro mit Starkstromanschluss und Ausgang ins Freie sowie ein Raum für Werkstatt oder Hobby zur Verfügung.

Dank der vorhandenen Struktur bietet sich die einfache Möglichkeit, hier eine Einliegerwohnung einzurichten.

Das großzügige Grundstück mit großer Rasenfläche lädt zur individuellen Gestaltung ein. Ob Spielfläche für Kinder, Nutzgarten oder weitläufige Wohlfühloase – hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gut geplanter Rundweg den Zugang rund ums Haus erleichtert.
Die überdachte Pergola schafft ideale Voraussetzungen für eine Outdoor-Küche und gemütliche Stunden im Freien.

Eine große Gartenhütte lässt einem auch im Trockenen feiern

. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss verlegt, der die Immobilie bestens für die digitale Zukunft ausstattet

Es wurden andauernd Erneuerungen durchgeführt, sowie renoviert Die Liegenschaft wurde sehr gepflegt und gehegt.
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Lage

69483 Wald-Michelbach
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Wald-Michelbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.375,06 €/m² in Wald-Michelbach.

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