Doppelhaushälfte zum kaufen in Dußlingen

In attraktiver Lage in Dußlingen haben wir für Sie zusammen mit SchwörerHaus dieses wunderschöne Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte errichtet.

Es handelt sich um ein Wohnhaus in Energieeffizienzklasse 40+, als Doppelhaushälfte auf einem 231 qm großen Grundstück.

Auf zwei Ebenen haben Sie großzügige 104 qm Wohnfläche sowie weitere 52 qm Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.

Im Erdgeschoss lädt der offene
moderne Raum für Wohnen, Essen, Kochen mit Zugang zur Terrasse und dem Garten zum gemeinsamen Verweilen ein. Hier befindet sich auch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Duschbad mit WC.

Das Dachgeschoss beinhaltet die privaten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche.
Der voll isolierte Dachspitz steht Ihnen als weiterer Stauraum zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und so finden Sie hier auf insgesamt 52 qm Nutzfläche genügend Lagerplatz sowie Raum für Hobby und Spaß.
Ebenso der Wasch-/Trockenraum sowie die Technik befinden sich im Untergeschoss.
Hier glänzt das Haus mit extrem niedrigen Verbrauchswerten, denn es erfüllt die Energieeffizienzklasse EFF40+ (Klasse A+).
Die Immobilie wird beheizt über eine Frischluftheizung (Heiz- und Kühlfunktion!) mit Trinkwasserwärmepumpe. Die Wärmeenergie wird dabei über die rückgewinnende Lüftungsanlage im Haus erhalten.
Den Strom dafür erzeugt die eigene PV-Anlage mit Speicher.
So nutzen Sie ihren produzierten Strom selbst!

Zum Haus gehört neben dem Garten ein Carport (zwei Stellplätze).

Separat daneben befindet sich ein kleiner Bungalow / Tiny Haus, ebenso in Energieeffizienz 40+ erstellt (2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Technikraum).
Beide Häuser haben das Carport als gemeinsamen Zugang zu den Hauseingängen.

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, beide Häuser gemeinsam zu erwerben und sich damit viele Möglichkeiten für Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten in der Zukunft offen zu halten. Der Bungalow kann dienen als:
- Wohnung für Oma / Opa
- Wohnung für das jugendliche Kind
- Wohnung für Pflegekraft
- als Büro bei Selbständigkeit
- als gewerblicher Raum für Kosmetikstudio, Fußpflege, Versicherungsbüro ...
Sprechen Sie uns bei Bedarf darauf an!