Etagenwohnung in Aachen-Laurensberg
Gemütliche Wohnung in Top Lage
Am Büschchen
52072 Aachen, Laurensberg
52072 Aachen, Laurensberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38548249
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wohnung mit Ateliercharakter in Top-Lage Aachen-Laurensberg
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Gemeinschaftsgarten
In einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich diese ca. 50 m² große Wohnung mit einzigartigem Ateliercharakter. helle Räume, ein verglaster Kamin sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles und gemütliches Zuhause.
Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und für Erholung im Grünen sorgt.
Das wärmegedämmte Dach (2008) sowie die Ölheizung (2007) garantieren eine solide energetische Basis.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete inkl. Nebenkosten von 560€.
Somit eignet sich das Objekt gleichermaßen als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Gemeinschaftsgarten
In einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich diese ca. 50 m² große Wohnung mit einzigartigem Ateliercharakter. helle Räume, ein verglaster Kamin sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles und gemütliches Zuhause.
Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und für Erholung im Grünen sorgt.
Das wärmegedämmte Dach (2008) sowie die Ölheizung (2007) garantieren eine solide energetische Basis.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete inkl. Nebenkosten von 560€.
Somit eignet sich das Objekt gleichermaßen als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.
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Lage
Am Büschchen52072 Aachen
Aachen Laurensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.510,07 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.706,32 €/m².
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