Etagenwohnung in Illertissen

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss dieses Neubaus vereint durchdachtes Wohnen mit einem komfortablen Ambiente. Auf 85 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei helle Schlafzimmer, die viel Platz für Rückzug und individuelle Nutzung bieten.

Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen den direkten Zugang zum Balkon. Das besondere Extra: Trotz der Lage im Obergeschoss genießen Sie einen eigenen, ca. 33 m² großen Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Freien oder für kleine Gartenprojekte.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und runden das stimmige Wohnkonzept ab. Dank Fußbodenheizung, energieeffizienter Bauweise (KfW 55) und moderner Gebäudetechnik profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten.

Diese Wohnung ist förderfähig über das KfW-Programm 296. Dabei sind derzeit sehr günstige Zinssätze möglich – je nach Laufzeit und Zinsbindung zwischen ca. 0,01 % und 0,69 % effektivem Jahreszins. Das bedeutet für Sie: eine derart niedrige Finanzierung, dass die Zinsbelastung kaum ins Gewicht fällt, und Sie insgesamt von besonders günstigen Gesamtkosten profitieren.

Ein Carport (19.000 €) sowie ein Außenstellplatz (9.000 €) direkt am Haus sind optional verfügbar, ein separater Abstellraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Der Baubeginn ist für Winter 2025/26 geplant, die Fertigstellung der Wohnung ist bis spätestens März 2027 garantiert.