Dachgeschosswohnung in Berg (Pfalz)

Luftig - Sonnig - Modern – Traumhafte Dachgeschosswohnung in Berg (Pfalz)

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Die im Jahr 1995 erbaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 56 m² überzeugt sie durch eine helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon in Süd-Ostausrichtung mit Blick ins Grüne.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch die zwei Fenster und den direkten Zugang zum Balkon viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Angrenzend befindet sich eine kleine Kochnische, die durch ein eigenes Fenster nach Süden ebenfalls freundlich und hell wirkt.

Das Schlafzimmer verfügt über eine charmante Dachgaube und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsbereich. Das Tageslichtbad ist bis zur Decke weiß gefliest, mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Küchenbereich ist mit weiß-grau melierten Fliesen versehen, während im Wohn- und Schlafzimmer ein Laminatboden in Buchenoptik für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Der Balkon ist gefliest, nach Süd-Ost ausgerichtet und eröffnet einen schönen Blick in den Garten sowie zum angrenzenden Parkplatz.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert: Anstelle der bisherigen Öl-Zentralheizung sorgt nun eine moderne Gas-/Solar-Kombination für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Decken und Wände sind tapeziert mit Raufaser und weiß gestrichen - die Wohnung verfügt über einen SAT-Anschluss und einen zusätzlichen Kellerraum.

Damit bietet diese Dachgeschosswohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage, eine helle Wohnatmosphäre und eine gepflegte Umgebung legen.