Etagenwohnung in München-Au
GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON (INNENSTADT + ISARNÄHE) IM BELIEBTEN VIERTEL UNTERGIESING
81543
München, Au
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 700.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71.77 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38548155
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 71.77 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Steht zum Bezug frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 700.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.753,38 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese praktische 2-Zimmer-Stadtwohnung wird Ihnen gefallen. Sie liegt im 1. Obergeschoß des Hauses und wird über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht.
Im Haus befinden sich nur 6 Wohneinheiten und ein Laden/Büro im Erdgeschoss.
Ein Highlight ist der große Balkon mit grünem Innenhofblick, eine Oase mitten in der Stadt. Hier können zum Frühstück oder auch am Abend Ruhe tanken und entspannen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich hat viel Stellfläche und ist daher gut möblierbar. Die Küche ist eine abgeschlossene Küche mit einem Fenster.
Das Dusch-Bad wurde 2025 modern renoviert.
Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein separates Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare oder für Pendler als Stadtwohnung während der Woche.
Im Haus befinden sich nur 6 Wohneinheiten und ein Laden/Büro im Erdgeschoss.
Ein Highlight ist der große Balkon mit grünem Innenhofblick, eine Oase mitten in der Stadt. Hier können zum Frühstück oder auch am Abend Ruhe tanken und entspannen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich hat viel Stellfläche und ist daher gut möblierbar. Die Küche ist eine abgeschlossene Küche mit einem Fenster.
Das Dusch-Bad wurde 2025 modern renoviert.
Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein separates Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare oder für Pendler als Stadtwohnung während der Woche.
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Lage
81543 München
München Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².
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