Etagenwohnung in Mietingen

Pine Hill – Modernes Wohnen im Kiefernweg

Mit Pine Hill entsteht in Mietingen ein Neubauobjekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hohen Komfort vereint. Die Wohnanlage umfasst 11 Wohneinheiten und schafft ein familiäres, überschaubares Umfeld – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Miteinander legen.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3,5 Zimmern und Wohnflächen von 75 m² bis 93 m² – perfekt geeignet für Singles, Paare oder Familien.

Pine Hill bietet helle Räume, moderne Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme, mit dem Aufzug sind alle Etagen bequem erreichbar. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zur Verfügung, ebenso ein eigener Kellerraum für mehr Staufläche. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung, so können Sie beispielsweise Ihre Boden- und Badausstattung Ihren Wünschen anpassen.

Das Energiekonzept ist modern und zukunftssicher. Das Gebäude wird als KfW 55-Effizienzhaus errichtet, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung, die die Nebenkosten senkt und unabhängiger von Energiepreisen macht. Ergänzt wird dies durch eine Luft-Wärmepumpe, ein zeitgemäßes Lüftungskonzept sowie eine zentrale Wasserenthärtungsanlage.

Qualität steht bei diesem Objekt an erster Stelle. Verwendet werden hochwertige Materialien, die Gewerke werden an erfahrene, namhafte Handwerksbetriebe aus der Region vergeben. Die Bauausführung wird von einem örtlichen, familiengeführten Bauträger überwacht, der über jahrzehntelange Erfahrung im Wohnbau verfügt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur modern, sondern auch langlebig und wertbeständig ist.

Highlights auf einen Blick:
• Neubauprojekt mit 11 Wohneinheiten – familiär und überschaubar
• durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3,5 Zimmern
• Wohnfläche ca. 75 m² bis ca. 93 m²
• Energieeffizient nach KfW 55-Standard
• Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung für niedrige Nebenkosten
• Luft-Wasser-Wärmepumpe, zeitgemäßes Lüftungskonzept und Wasserenthärtungsanlage
• Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima
• mit dem Aufzug in jede Etage
• barrierefrei und weitgehend schwellenfrei
• eigener Kellerraum für zusätzliche Staufläche
• hochwertige Materialien und Vergabe der Gewerke an lokale, namhafte Handwerksbetriebe
• örtlicher, familiengeführter Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung im Wohnbau
• Individuelle Bemusterung inkl. Elektroausstattung (Positionierung von Steckdosen und Schaltern)
• ruhige Lage in Mietingen, kurze Wege ins Grüne und zum Einkaufen
• Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
• schnelles Internet mit bis zu 1000 MBit/s (lt. Internetauskunft - ohne Gewähr)

• Kaufpreis Wohneinheiten: 345.600 € bis 432.500 €
• zusätzlich: Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 22.900 € / Kaufpreis Außenstellplatz: 9.500 €

Nach Fertigstellung übernimmt eine professionelle Hausverwaltung die Betreuung des Objekts. Sie kümmert sich zuverlässig um die Belange der Eigentümer und sorgt für den langfristigen Werterhalt der Immobilie.

Pine Hill - 2,5 bis 3,5 Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und nachhaltiger Technik. Gestalten Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Mietingen – provisionsfrei, individuell und zukunftssicher.

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Unsere Kolleginnen und Kollegen der Baufinanzierung freuen sich auf ein persönliches Gespräch und beraten Sie umfassend zu Ihren individuellen Möglichkeiten. Kommen Sie gerne auf uns zu.

Hinweis:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die dargestellten Visualisierungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.