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Immobilie in Regensburg-Galgenberg

Rendite Potential für Kapitalanleger! Große, helle 4 Zi. Wohnung, ideal für WG in Uninähe!

93053 Regensburg, Galgenberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 38548083

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.677,08 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1943
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer Top-Lage, ganz in der Nähe der Universität und ist sehr beliebt bei Studenten.

Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung an eine 3 er WG, da sie sehr hell ist und gleichwertige, große Zimmer umfasst.
Die große Wohnküche und ein gemeinsames Zimmer bieten sehr viel Platz für eine WG.
Neben der Einbauküche befindet sich ein kleiner Abstellraum für die Waschmaschine.

Ebenso eignet sich die Wohnung zur Eigennutzung für eine Familie.

Die Anlage ist sehr gepflegt, ordentliches Treppenhaus – saubere Fassade und zusätzlich stehen Ihnen ein großer Keller sowie ein Dachboden zur Verfügung.

Die Wohnung wurde laufend Instand gehalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Eine tolles Angebot für Investoren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren!
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Lage

93053 Regensburg
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Regensburg Galgenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.655,53 €/m² in Regensburg - Galgenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.584,32 €/m².

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