
Erdgeschosswohnung in München-Aubing
Grünes Wohnen – 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und privatem Garten in München-Aubing
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- Kaufpreis
 - 651.900 €
 
- Zimmer
 - 2.5
 
- Fläche
 - 70.06 m²
 
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                Objekt-ID: 38547981
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 2.5 | 
| Größe: | 70.06 m² | 
| Verfügbar ab: | 31.12.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 651.900 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 9.304,88 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Terrasse
                                
                                                            
                                    Garten
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Neubau
                                
                                                    | Baujahr: | 2025 | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A+ | 
Objektbeschreibung
                            Willkommen in "Mein Aubing 4" – Ihrem neuen Zuhause im gefragten Münchener Westen, wo sich urbane Dynamik und natürliche Erholung perfekt ergänzen. Dieses exklusive Wohnensemble präsentiert 12 hochwertige Wohnungen mit 62 bis 108 m² individueller Wohnfläche in durchdachten 2-4-Zimmer-Grundrissen. Zeitlose, klare Architektur verschmilzt hier mit modernster Energieeffizienz nach KfW-Standard 55 für nachhaltig niedrige Energiekosten. Während Erdgeschossbewohner exklusive Privatgärten und Terrassen genießen, erleben Bewohner im Obergeschoss großzügige Balkone oder spektakuläre Maisonette-Dachterrassen. Dank hervorragender Verkehrsanbindung zur City und kompletter Nahversorgung vor der Haustür erleben Sie hier perfekte Lebensqualität für höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
                        
                                                    
                                            Lage
Aubing-Ost-Straße81245 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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