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Reihenmittelhaus zum kaufen in Oberhausen-Buschhausen

Modernes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage – ein perfektes Zuhause für Familien.

46149 Oberhausen, Buschhausen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
102.22 m²
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Objekt-ID: 38547249

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 102.22 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.414,20 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das moderne Reihenmittelhaus in Oberhausen/Buschhausen bietet auf zwei Etagen ca. 102 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 29 m² Nutzfläche. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Sackgassenlage und der durchdachte Grundriss machen das Haus zum idealen Zuhause für Familien.

Das Haus überzeugt mit einem cleveren Raumkonzept: Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Auch in Sachen Alltagstauglichkeit punktet das Haus. Der teil unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum für Hobbys, Vorräte oder Hausrat. Die moderne Gasheizungsanlage sorgt zusammen mit den dreifach verglasten Fenstern für ein angenehmes Wohnklima und somit ist eine solide Energieeffizienz geboten – das spart Kosten und erhöht den Wohnkomfort.
Die dazugehörige Garage bietet eine komfortable Abstellmöglichkeit Ihres Fahrzeuges.

Das etwa 294 m² große Grundstück punktet mit einem gepflegten Garten und großzügigen Grünflächen – ideal für Kinder, Freizeitaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft aus. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell erreichbar.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus in Ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause. Hier in Oberhausen wartet ein Ort voller Möglichkeiten darauf, mit Leben, Liebe und Ihren individuellen Träumen gefüllt zu werden. Spüren Sie schon jetzt die Vorfreude auf ein neues Kapitel – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Lage

46149 Oberhausen
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Oberhausen Buschhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.940,35 €/m² in Oberhausen - Buschhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.972,76 €/m².

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