Etagenwohnung in Bad Mergentheim

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Mergentheim. Die Wohnung verfügt über einen Süd-West-Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und eine Außenstellplatz bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen und ist ab sofort verfügbar.

Bad Mergentheim, gelegen im Taubertal, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Stadt ist bekannt für ihre Kur- und Wellnesseinrichtungen sowie ihre historische Altstadt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt Würzburg ist in knapp 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Wohnung ist seit 6 Jahren vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Bei einem geplanten Eigenbezug gelten die gesetzlichen Regelungen der §§573 und 574 BGB. Demnach beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für den Vermieter bei einer langjährigen Mietdauer in der Regal 9 Monate ab Eigentumsübergang.