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Reihenmittelhaus zum kaufen in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Elegantes und helles Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne

93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38547151

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.576,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses schöne Reihenmittelhaus überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, unverbaubare Lage im Grünen – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Highlights des Hauses
• Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten und Südausrichtung
• Große Terrasse aus Naturstein und eingewachsener Garten
• Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche
• Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
• Elegantes, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Zwei Schlafzimmer im 1. OG – flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Dachstudio mit extra hoher Raumhöhe bis in den Dachfirst
Das Haus wurde von Beginn an von den Eigentümern bewohnt, regelmäßig saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Lage

93051 Regensburg
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Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.524,27 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.523,04 €/m².

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