Einfamilienhaus zum kaufen in Aurich

Sie sind auf der Suche nach einer renovierten und gepflegten Immobilie mit großzügigem Platzangebot?
Sie suchen ein Haus, welches auch als Zweifamilienhaus nutzbar ist?
Sie suchen ein wertiges Wohnhaus in prosperierender und dennoch ruhiger Lage?

Dann sind Sie hier auf das richtige Angebot gestoßen.

Diese Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 1.147 qm großen Eigentumsgrundstück in Südlage und überzeugt durch seine zentrale Wohnlage zwischen den Städten Aurich, Norden und Emden. Das Einfamilienhaus wurde 1986 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und kann durch die sehr gut durchdachte Aufteilung auch als Zweifamilienhaus (jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss) genutzt werden.

Im Jahr 2016 erfolgte eine umfangreiche Renovierung (vgl. Aufstellung). Im rückwärtigen Bereich laden Sie eine großzügige Terrasse sowie ein Freisitz zum Entspannen ein. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit Kaminecke. Die großzügig angeordneten Fenster sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung der Qualitätsmarke Wolf (Baujahr 2016). Als weitere Heizquelle steht ein Kaminofen in der Diele zur Verfügung. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die zentrale Staubsauganlage bietet weiteren Komfort und erleichtert die Pflege.
Auch im Außenbereich wurde wert auf hochwertige Materialien gelegt, so wurde ein ansprechender Handformverblender mit Fugenglattstrich gewählt, der in Verbindung mit den rund gemauerten Stürzen dem Haus eine schöne Optik vermittelt.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

EG: Windfang, Flur/Diele, Gäste-WC, Büro, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, HWR, Abstellraum, kl. Abstellraum, Garage, Heizungsraum

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Gästezimmer, weiteres großes Zimmer, Vollbab