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Einfamilienhaus zum kaufen in Ihlow

Riepe: Saniertes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie! #201

26632 Ihlow
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38547112

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.900,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Riepe!
Ursprünglich wurde dieses charmante Einfamilienhaus 1934 errichtet, zwischen 2001/2002 wurde eine umfangreiche Sanierung vollzogen – inklusive neuer Bodenplatte und Dachstuhl. Durch einen Anbau (Baujahr 2004) wurde die Wohnfläche großzügig erweitert. Heute präsentiert das Haus sich als gemütlicher Ankerpunkt auf einem ca. 220 m² großen Grundstück mit rund 110 m² Wohnfläche.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist klassisch mit einem großem Wohn- und Essbereich inklusive Kamin und einer separaten Küche nebst Abstellraum.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein ebenerdiges Schlafzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss überzeugt mit besonderem Flair dank einer großzügigen Galerie und Balkenlage. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer Terrasse auch ein gemütliches Blockhaus. Ein Carport an der Straßenseite ergänzt das stimmige Gesamtbild. Große Fensterflächen mit Iso- und Sprossenverglasung lassen viel Licht herein, während Außenrollläden für Privatsphäre sorgen. Die bereits erneuerten Fensterelemente, Velux-Dachfenster, die Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur, der Kamin im Wohnbereich, sowie hochwertige Holzinnentüren runden das Wohngefühl auf charmante Weise ab.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
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Lage

26632 Ihlow
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Ihlow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.091,04 €/m² in Ihlow.

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