Haus zum kaufen in Ihlow

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Ihlow! Hier befindet sich diese moderne und nachhaltige Seniorenwohngemeinschaft, die bewusst auf familiäre Strukturen statt Massenpflege setzt. Das innovative Wohnkonzept bietet Platz für bis zu zwölf Bewohner und kombiniert individuelles Wohnen mit gemeinschaftlichen, familiären Lebensformen – ideal für Menschen im höheren Alter, die Wert auf Selbstbestimmung und Geborgenheit legen.

Somit umfasst die Immobilie zwölf behindertengerechte Appartements, aufgeteilt in acht Einraum-Appartements sowie vier größere Zweiraum-Appartements. Alle Einheiten verfügen über ein Duschbad, eine Einbauküche und eine eigene Terrasse. Das gesamte Gebäude ist seniorengerecht und auf höchsten Komfort ausgelegt.

Betrieben wird die Einrichtung vom erfahrenen Pflegeanbieter NordWind (pflegeteam-nordwind.de), der über umfangreiches Know-how verfügt und in seinen bestehenden Häusern durchweg eine nahezu vollständige Auslastung erzielt. Anders als bei klassischen Pflegeeinrichtungen werden die Mietverträge direkt mit den Eigentümern bzw. der Verwaltung geschlossen. Da es sich um eine selbstbestimmte Wohngruppe mit maximal 12 Bewohnern handelt, unterliegt die Anlage nicht dem Heimgesetz. Somit gibt es keine entsprechend erhöhten Auflagen oder Einschränkungen und die Strukturen sind flexibler und kostengünstiger. Zudem ermöglicht diese flexible Struktur eine enge Betreuung und schafft ein echtes Zuhause für die Bewohner.

Es besteht eine Teilungserklärung nach §8 WEG. Der Eigentumsanteil beträgt 747/1000. Das Reihenhaus mit drei Wohneinheiten von der Straße aus links ist Bestandteil der Teilungserklärung aber nicht Bestandteil dieses Angebotes.

Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- KfW- Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeit mit Qualitätssiegel
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- im aktuell besten energetischen Standard gebaut
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- moderne Einbauküche