Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus, das Liebhaber ländlicher Umgebung begeistern wird! In unmittelbarer Nähe eines Wandergebietes, umgeben von Wiesen und Wäldern und wartet darauf, von neuen Besitzern entdeckt zu werden.

Die südliche Ausrichtung des Hauses ermöglicht eine schöne Aus- und Weitsicht, was das Wohnen hier besonders reizvoll macht, auch der große Gartenbereich lädt dazu ein, die Natur in ländlicher Idylle zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Das Wohnhaus überzeugt durch zwei separate Wohneinheiten, die jeweils ca. 75 qm Wohnfläche bieten und mit einem identischen, komfortablen Grundriss gestaltet sind.
Diese verfügen jeweils über drei Zimmer, zwei Schlafräume und einen sonnigen Balkon oder Terrasse; großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, insgesamt ideal für junge Familien.

Der Zugang zum Gartenbereich erfolgt über ein helles und freundliches Treppenhaus, das den ersten Eindruck des Hauses positiv verstärkt, im Erdgeschossbereich direkt über die Terrasse.

Die Küche im 1. OG ist mit modernen Großgeräten ausgestattet. In einer der Wohneinheiten ist die Wand zum Wohnzimmer geöffnet, was Platz für eine kleine Essecke schafft, in der ein schnelles Frühstück eingenommen werden kann. (Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht im Kaufpreis enthalten ist, aber eventuell über einen Mehrpreis übernommen werden könnte.)

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafräume und ein kleines Duschbad mit ca. 43 qm Wohnfläche, perfekt für junge Leute. (Eine Küchenzeile könnte hier jederzeit wieder integriert werden).

Die Badezimmer und WC's in den Etagen verfügen über Badewanne und/oder Dusche und sind mit Fensterlüftung ausgestattet.

Ein zusätzlicher Stellplatz könnte auf dem Grundstück
bei Bedarf errichtet werden.
Die Wohneinheiten sind mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Im Untergeschoss sind Kellerräume und ein Waschraum integriert, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Die freundliche Nachbarschaft wird sicherlich ein weiterer Pluspunkt sein, den Sie zu schätzen wissen werden.

Um das Anwesen wirklich zu erleben und sich ein Bild davon zu machen, ob es Ihren Vorstellungen entspricht, lade ich Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und beantworten Ihre Fragen!