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Reiheneckhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Erle

Platz für Ideen - Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial in Gelsenkirchen-Erle

45891 Gelsenkirchen, Erle
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38546992

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 355,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.987,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Bei dieser exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtetes Reihenendhaus.
Das familienfreundliche Haus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt zwei Ebenen verteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem schönen Eingangsflur, einem Gäste-WC, einer großen Küche sowie einem einladenden Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem großen Garten mit bereits vorhandener Gartenhütte.
Im Obergeschoss erschließen sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptbad mit Tageslicht.
Das Dachstudio ist bereits vollständig ausgebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche und bietet weitere individuelle Möglichkeiten als weiteres Hobby- oder Arbeitszimmer.
Ein PKW-Einstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und rundet dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin!
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Lage

45891 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Erle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,32 €/m² in Gelsenkirchen - Erle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.962,28 €/m².

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