Einfamilienhaus zum kaufen in Mettlach

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.333 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Das Dachgeschoss ist als separate Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ausgebaut und aktuell vermietet, was attraktive zusätzliche Einnahmemöglichkeiten für den neuen Eigentümer bietet. Die Wohnung wurde in 2023/2024 komplett renoviert.

Zum Haus gehören zwei große Garagen, von denen eine direkt ins Wohngebäude integriert ist. Zusätzlich stehen auf dem Hof weitere Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gestaltungspotenzial für individuelle Wünsche.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Dachgeschoss:
vermietete Wohnung von ca. 90 m²
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum/Waschküche mit WC, Öllagerraum, Hobbyraum, große Garage