Einfamilienhaus zum kaufen in Wobbenbüll

Dieses Siedlungshaus aus ca. 1950 mit einem Anbau von 1979 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.252 m² in der Gemeinde 25856 Wobbenbüll. Direkt am Haus liegt zudem eine kleine Scheune aus dem Jahr 1961, die ursprünglich als Kuhstall genutzt wurde.

Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1987, die Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und viele Fenster sind noch aus der ursprünglichen Bauzeit (überwiegend Holzfenster). Im Anbau wurden 1979 Fenster eingebaut, eines davon im Jahr 2011 erneuert. Das Dach ist alt, eine Dämmung fehlt.

Im Erdgeschoss wurde in den 2000er Jahren das Badezimmer erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Holztreppe verbindet die Etagen, die Zwischendecken bestehen aus Holzbalkenlagen. Zwei Terrassen erweitern die Wohnmöglichkeiten ins Freie.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Das große, eingewachsene Grundstück bietet viel Privatsphäre und eine idyllische Umgebung.

Käufern eröffnen sich hier verschiedene Optionen: Entweder die umfassende Sanierung des bestehenden Hauses, um den ursprünglichen Charme zu erhalten, oder ein Abriss mit anschließendem Neubau, um die Fläche ganz nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.