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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düren

Modernes und bezahlbares EFH in 52355 Düren, mit Garage

52355 Düren
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38546953

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 202,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.261,90 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das hier zum Kauf offerierte Einfamilienhaus ist in wunderbarer, ruhiger und sonniger Wohnlage von 52355 Düren-Gürzenich. Die Bauweise ist massiv, der Grundriss modern, großzügig, hell und durchdacht. Die Verkäufer haben regelmäßig investiert und die Immobilie ist sehr gepflegt. Das Reihenmittelhaus ist 1972 gebaut worden, das Grundstück selber hat 179 m², dazu kommt eine Garage auf dem Garagenhof mit 15 m² und anteiliger Zufahrt.
Die Ausstattung ist modern, schick und stilvoll.
Im Erdgeschoss ist zur Straßenseite die geräumige Küche, mit Platz für einen kleinen Esstisch und Zugang zum Esszimmer und dem Wohnzimmer. Klassisch gelangen Sie vom Wohnzimmer, durch eine große Schiebetür, auf die sonnige Terrasse und in den hübschen Garten, mit Süd-West Ausrichtung. Die große und sonnige Terrasse lädt Sie zum Entspannen ein, genießen sie in Ruhe mit einem Glas Wein und den Sonnenuntergang, schauen Ihren Kindern beim Spielen im Garten zu oder grillen mit Freunden. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und Gärtnern und im schicken Gartenhaus können Sie Gartengeräte und Möbel unterstellen. Ein Gäste WC mit Außenfenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit durchgehendem Balkon zur Gartenseite, wer möchte auch mit Platz für ein Homeoffice. Das Badezimmer ist schick und modern, mit Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Der Keller ist topp und bietet viel Platz für Hobby und Sport, Waschmaschinenraum und Bügelraum, Hausanschlüsse und Heizung.
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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.042,27 €/m² in Düren.

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