
Einfamilienhaus zum kaufen in Wernau (Neckar)
Charmantes Häuschen in zweiter Baureihe
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 106.78 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38546906
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 106.78 m² |
Grundstücksfläche: | 204,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 295.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.762,69 € |
Mit Immobilienpreisen Wernau (Neckar) vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 330,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein außergewöhnliches kleines Häuschen, welches Sie Ihr Eigen nennen können, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Die ersten Pläne von einem Umbau datieren von 1928. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder um- und angebaut.
Die Aufteilung ist wie folgt:
UG Gewölbekeller
EG Wohnzimmer mit Kamin, Zimmer, Tageslichtbad mit WC, Eckbadewanne und Dusche, Heizungsraum, zusätzlich die Möglichkeit einen weiteren Abstellraum unter der Terrasse zu erstellen
OG Schlafzimmer, kleines Zimmer z.B. als Büro nutzbar, geräumige Küche mit möglichen Essbereich, zweites Bad mit Dusche, Zugang zum Wintergarten, separates WC, große überdachte Terrasse und Zugang zum Garten
Zur Ausstattung:
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Böden mit Laminat, Parkett und Fliesen
- Kunststofffenster im EG und die Terrassentüre von 2014
- Gastherme von 2009
Das Haus steht bereits leer und wartet darauf, wieder mit neuem Leben geweckt zu werden.
Die Aufteilung ist wie folgt:
UG Gewölbekeller
EG Wohnzimmer mit Kamin, Zimmer, Tageslichtbad mit WC, Eckbadewanne und Dusche, Heizungsraum, zusätzlich die Möglichkeit einen weiteren Abstellraum unter der Terrasse zu erstellen
OG Schlafzimmer, kleines Zimmer z.B. als Büro nutzbar, geräumige Küche mit möglichen Essbereich, zweites Bad mit Dusche, Zugang zum Wintergarten, separates WC, große überdachte Terrasse und Zugang zum Garten
Zur Ausstattung:
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Böden mit Laminat, Parkett und Fliesen
- Kunststofffenster im EG und die Terrassentüre von 2014
- Gastherme von 2009
Das Haus steht bereits leer und wartet darauf, wieder mit neuem Leben geweckt zu werden.
Lage
73249 Wernau (Neckar)Wernau (Neckar)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.123,43 €/m² in Wernau (Neckar).
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