Einfamilienhaus zum kaufen in Plön

Dieses einmalige Einfamilienhaus mit einem klassischem Walmdach und einer weißen Putzfassade ist mit einem monolithischem Mauerwerk gebaut. Es schafft damit die optimale Voraussetzung für ein hochwertiges, nachhaltiges Gebäude mit einem idealem Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Haus verfügt über eine hydrophobierte Dämmung, welche diffusionsoffen und dadurch "atmungs- aktiv" und wasserabweisend ist - sehr fortschrittlich.

Die großen 3-fachverglasten Holz-Fenster und der Wintergarten machen dieses Haus zu einem besonderen Wohlfühlort für anspruchsvolle, natur- und umweltbewußte Menschen. Die moderne Erdwärmeheizung als Zentralheizung mit Warmwasserversorgung ist zeitgemäß und somit profitiert ein potentieller Käufer von niedrigen Betriebs- und Heizkosten. Im Erdgeschoss ist - auch im Wintergarten - eine Fußbodenheizung verlegt, im Obergeschoss befinden sich klassische Thermostat- Heizkörper.

Über einen Vorflur erreichen Sie die schöne Diele des Hauses. In diesem Bereich befindet sich ein Gäste-WC und die Treppe ins Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide, ein Vollbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Außenfenster.

Der Wohnbereich umfasst einen großen Essplatz direkt an der Wohnküche, ein schönes Wohnzimmer sowie den Zugang zum einmaligen Wintergarten, das Herzstück, welches Garten und Wohnraum quasi verbindet.

Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Kinder-/ Gäste-Arbeitszimmer sowie ein moderndes Duschbad. Dieses Obergeschoss könnte als Einliegerwohnung für z. B. erwachsene Kinder oder Eltern (Mehrgenerationenhaus) genutzt werden.
Ein vielseitiger, großzügiger Schnitt, der sich auf unterschiedliche Lebensabschnitte anpassen kann.

Das Baderzimmer im Erdgeschoss verfügt über helle Wandfliesen und eine dunkle Bordüre, der Fußboden ist passend zur Bordüre gestaltet. Eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschtisch finden bequem Platz.
Im Obergeschoss ist das Duschbad mit weißen Fliesen ausgestattet sowie einer roten Bordüre. Das Gäste-WC im Eingangsbereich (EG) ist hell gefliest.
Die Objekte sind hochwertig ausgesucht, z. B. Villeroy und Boch, formschöne Armaturen - sie sind aus dem Baujahr, aber einwandfrei.

Der Eingang, die Diele, Küche sowie der Wintergarten sind mit Fliesen versehen, die Schlafräume und das Obergeschoss verfügen über Velour-Teppiche, die ein künftiger Erwerber nach seinem Geschmack erneuern kann.
Der gesamte Wohnbereich ist mit wohnlichen Holzdielen (Eiche) - geölte Oberfläche - belegt. Hochwertige Sonnen-Plissess befinden sich an nahezu allen Fenstern. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat eine Außenjalousie, der Wintergarten eine Innenmarkiese.

Die Küche verfügt über eine Vielzahl an Ober- und Unterbauschränken, Schubladen und ein großes Sideboard für Vorräte und Geschirr. Die Küche ist eigentümergepflegt aus dem Baujahr. Ein Fliesenspiegel ist zwischen der Arbeitplatte und den Oberschränken vorhanden. Von der Küche ist direkt der große Essplatz zu erreichen. Hier ist Platz für die gesamte Familie und einen großen Esstisch. Der Wohnbereich ist offen zum Essplatz und bietet Platz für eine große Sitzecke, Schränke und durch den integrierten Kamin ist dieser Platz besonders zu empfehlen.

Garten & Grundstück
Dieser Garten ist ein wahres Kleinod – liebevoll angelegt, naturnah gestaltet und voller botanischer Vielfalt – kürzlich ausgezeichnet als schönster Garten des Viertels. Üppiger Lavendel, duftende Busch- und Heckenrosen sowie ein Feigenbaum verleihen dem Außenbereich mediterranes Flair. Hochbeete bieten Platz für Kräuter oder Gemüse, ein kleines Gartenhaus, drei schöne Steinterrassen für jeden Sonnenstand - das sind nur einige Highlights. Das Regenwasser wird in Wasserspeichern aufgefangen sorgt für nachhaltige Bewässerung. Gartenbewässerung tradionell, Steckdosen und Außenlicht sind ebenfalls vorhanden.